Kent eteklerinde hemen hemen her gelir grubuna hitap etmekte olan alternatif konut projeleri arz yönünü kuvvetlendirmektedir. Bu yeni projelerin pazarı rahatlatması nedeni ile bundan sonra çok yüksek fiyat artışları beklenmemelidir.

Mortgage enstürmanının tam olarak tüm yasal değişiklikleri ile devreye girmesi sonrası sistemin işlerlik kazanması, talebi olumlu etkilemeye devam edecektir.

Özellikle deprem endişesi yaşanan konutlardan ayrılmak için fırsat kollayan aileler için konut kredileri çok iyi birer imkan olmuş ve olmaya devam edecektir.

Daha alt gelir grupları, taşıdığı risklere rağmen boşalmakta olan deprem riski taşıyan konutlara yerleşmeyi isteyebilirler. Belediyenin TOKİ ile beraber gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte deprem riski taşımakta olan grubun da daha güvenli konutlara taşınması sağlanacaktır. Bunun ilk örneği Küçükçekmece’de gerçekleşmekte olup ,yeni projelerin takip edeceğini düşünmekteyiz.